Об этом рассказали в Министерстве финансов РФ
В Министерстве финансов РФ изменили правила выдачи ипотеки с государственной поддержкой. Нововведения коснутся семейной, дальневосточной и арктической ипотеки.
Так, с 1 февраля 2026 года одна семья сможет оформить только одну льготную ипотеку. Также, согласно новым требованиям, созаемщиками в обязательном порядке должны будут выступать оба взрослых члена семьи.
«Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — отметили в пресс-службе ведомства.
В то же время, если семейного дохода для одобрения льготного ипотечного кредита окажется недостаточно, по-прежнему можно будет привлекать третьих лиц в качестве заемщиков.
Напомним, что семейная ипотека — это программа, по которой можно взять кредит на покупку жилья (квартиры, дома) по ставке 6% годовых. Ипотекой могут воспользоваться семьи, в которых воспитываются дети в возрасте до 6 лет включительно, и семьи, в которых есть несовершеннолетний ребенок-инвалид. Также ипотеку только на строительство индивидуального дома могут взять семьи, где есть двое несовершеннолетних детей.
Размер льготного кредита ограничен суммами в 12 млн рублей для столичных регионов (г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) и 6 млн рублей для остальных регионов.
Разрешается комбинировать льготный кредит с рыночными программами (при этом за суммы сверх 6 (или 12) млн рублей придется платить проценты по рыночной ставке).
Первый взнос по программе «Семейной ипотеки» — 20%.
